전체 글289 조정대상지역 일시적2주택 비과세 요건 및 기간 작년 12월 17일 이후 수도권과 광역시 중심으로 형성됐던 조정대상지역이 지방 중소도시들까지 전국 36개 지역으로 추가 지정되면서 대부분의 지역이 조정대상지역이 되었습니다. 조정대상지역으로 지정이 되면서 1가구 1 주택자가 이사 등으로 인해 부득이하게 2주택이 되었다면 세금 부담이 커질 수밖에 없는데요. 이번 시간에는 조정대상지역 일시적2주택 비과세 요건에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 정부에서는 최근 부동산 규제를 강화하면서 다주택자에 대해 양도세 중과 등 세금을 강화하였는데요. 재산 증식 등의 목적이 아닌 1 주택자가 이사를 위해 신규주택을 취득해 일시적2주택자가 된 경우 일정요건을 충족하면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 조정대상지역 일시적2주택 양도세 비과세 요건 1가구 1주택, 일시적 2주택자.. 2021. 5. 24. 오피스텔 주택수 포함 총정리 취등록세, 양도세, 주택 청약 시 오피스텔 주택수 포함 여부에 따라 세금과 청약 자격 등 차이가 있기 때문에 오피스텔 구입 시 주택수 포함 여부를 정확히 알고 계시는 것이 중요한데요. 오피스텔 주택수 포함 여부에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 오피스텔은 상업용과 주거용으로 나뉩니다. 건축법에 따라서 기본적으로 업무용으로 사용할 수 있는 곳이지만 주거용 준주택으로 간주하기도 합니다. 전용면적이 85제곱미터 이하로 부엌과 화장실을 갖추고 있으면 주거용 오피스텔로 간주합니다. 오피스텔 주택수 포함 여부 기준 오피스텔 주택수 포함 기준은 전입신고 여부에 따라 다릅니다. 만약 세입자가 전입신고를 하게 된다면 주거용으로 되어 주택수에 포함됩니다. 상업용으로 임대한다면 주택수에서 제외됩니다. 즉, 오피스텔을 주거용으.. 2021. 5. 24. 종합부동산세 세율, 과세대상, 계산방법 정리 2021년 기준 공시가격이 최대폭으로 상승하고 다주택자에 대한 세율이 인상되면서 종합부동산세 세부담이 가중되었는데요. 올해부터 공시가격 조정에 따라 종합부동산세가 많이 늘어나기 미리 세법들을 충분히 숙지해두시는 것이 좋습니다. 이번 시간에는 종합부동산세 세율을 정리해보도록 하겠습니다. 종합부동산세란 종합부동산세는 부동산 보유에 대한 조세 부담 형평성을 제고하고 부동산 가격 안정을 도모하기 위하여 고액의 부동산 보유자에게 지방세보다 높은 세율로 과세하는 국세입니다. 흔히 줄여서 '종부세'라고 부르기도 합니다. 종부세는 세법이 정하는 기준금액 초과하는 부동산에 대해서 부과되며 과세기준일 매년 6월 1일 현재 국내 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산 후 공제금액을 초과할 시.. 2021. 5. 21. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 19 20 ··· 97 다음
